贷款

哈密住房公积金贷款额度：

夫妻双方连续足额缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元，夫妻单方或单身职工连续足额缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元，且不超过总房价的80%。

哈密住房公积金贷款条件：

1、具有城镇常住户口或者合法身份证明；

2、连续缴存住房公积金半年以上（含半年）；

3、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力；

4、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或有关部门批准证明文件；

5、购买自住住房的，须有不低于20%的首付购房款，建造、翻建和大修自住住房的，须有不低于建造、翻建大修住房所需费用30%的自筹资金；

6、能提供公积金中心认可的担保方式（房产抵押担保、保证担保、质押担保、公积金联保。）；

7、借款人没有影响贷款偿还能力的债务；

8、公积金中心规定的其他条件。

哈密住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

哈密住房公积金贷款流程：

1、借款人持贷款资料向中心提出贷款申请；

2、信贷员受理、初审；

3、贷款部门复审；

4、中心审贷小组或授权人审批；

5、签定贷款合同；

6、办理抵押登记；

7、发放贷款；

8、借款人还款；

9、贷款全部还清候后办理借款借据清户撤押。

哈密住房公积金贷款需要什么材料：

1、身份证、户口簿或有效居留证明；

2、借款人婚姻证明；工资收入及公积金缴交证明；

3、借款申请书；抵押物或质押物清单、权属证明以及处分权人同意抵押或质押的证明；

4、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

5、公积金中心要求提供的其他资料。

6、购买商品房：购房合同；首期付款收据；契税完税证明。

7、购买二手房：买卖契约；首期付款收据；契税完税证明；评估报告。

8、建造、翻建和大修自住住房：审批手续；自筹资金的存款证明。

哈密住房公积金贷款年限：

贷款期限最长不超过30年，且不超过借款人法定离休或退休时间后的5年。