贷款

海西住房公积金贷款额度：

职工购买自住住房，贷款最高额度为50万元。对信用良好、有贷款需求的职工，在个人住房公积金贷款最高额度基础上上浮20%；对非恶意欠款产生不良信用记录的职工，在个人住房公积金贷款最高额度基础上下浮。

海西住房公积金贷款条件：

1、所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上（含六个月）；在现缴存地不满六个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出据的缴存证明合并计算；

2、有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；

3、购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件；

4、有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金；

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

6、在省外购建自住住房的，应具备以上条件外，必须用省内可抵押的房地产办理抵押手续，并提供省外购建自住住房的购房合同（协议）及不低于30%的首付款收据；

7、购建商住一体住房的，除具备购建自住住房条件外，还必须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

8、购买二手房的，必须具有过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》过户后一年内的契税发票和不动产发票；

9、法律、法规规定的其他条件。

海西住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

海西住房公积金贷款流程：

1、提交材料；

2、中心审核；

3、银行签订借款合同；

4、办理抵押；

5、发放贷款。

海西住房公积金贷款需要什么材料：

1、海西住房公积金职工个人借款申请审批表；

2、夫妻双方身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、公积金存折首页复印件、工资存折首页复印件、结婚证原件及复印件（单身需出具户口所在地民政部门证明）；（4份）

3、合法的购房合同或协议及相关资料，建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料；（4份）

4、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明；

5、购买二手房的，需提供过户后的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、契税发票及不动产发票；

6、建造住房的，确认申请人建造住房的项目计划、土地使用证、规划用地许可证，建造许可证、施工许可证和建造住房的批准文件、资料；（4份）

7、翻建、大修住房的，申请人还须提交建设部门出具的翻建、大修的审批文件及住房危房鉴定书。（4份）

海西住房公积金贷款年限：

贷款偿还期限可延长至法定退休年龄后5年。贷款期限最低为1年，最长不超过30年。