公积金贷款购房可以享受低息贷款,少还利息!本专题就为大家介绍下吉林公积金贷款相关信息,具体包括吉林住房公积金贷款额度、吉林住房公积金贷款条件、吉林住房公积金贷款利率、吉林住房公积金贷款流程、吉林住房公积金贷款需要什么材料等内容。
吉林公积金贷款
吉林住房公积金贷款额度:
单职工缴存公积金的家庭,申请贷款限额为40万元;
双职工缴存公积金的家庭(含配偶为现役军人),贷款限额为60万元;
吉林住房公积金贷款条件:
1、具有有效的身份证明;
2、从开立住房公积金账户时间计算,连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于半年;
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4、信用良好。
吉林住房公积金贷款利率:
贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
目前执行的基准利率为5年(含)期以下为2.75%,5年期以上为3.25%。
贷款期内遇国家法定利率调整,于次年1月1日起按相应利率执行新标准。
吉林住房公积金贷款流程:
新房贷款流程:
1、提出公积金贷款申请;
2、受托银行初审;
3、公积金管理中心复审;
4、签订借款合同;
5、借款合同盖章;
6、办理抵押手续;
7、银行发放贷款。
二手房贷款流程:
1、评估;
2、提出公积金贷款申请;
3、公积金管理中心审批;
4、签订借款合同;
5、办理抵押手续;
6、银行发放贷款、
吉林住房公积金贷款需要什么材料:
新房贷款要件:
身份证:夫妻双方(及共有权人)。
户口本:夫妻双方(及共有权人)。
已婚:需提供结婚证;
离异:需提供离婚证或法院判决书,《无婚姻登记记录》;
丧偶:需提供死亡证明及《无婚姻登记记录》。
登记备案的《商品房买卖合同》。
销售不动产发票。
还款卡及还卡存取款回执。
二手房贷款要件:
身份证:夫妻双方(及共有权人)。
户口本:夫妻双方(及共有权人)。
已婚:需提供结婚证;
离异:需提供离婚证或法院判决书,《无婚姻登记记录》;
丧偶:需提供死亡证明及《无婚姻登记记录》。
房屋所有权证:产权人与申请人为同一人。
契税发票:以契税发票时间为准,一年之内申请贷款。
二手房买卖协议。
还款卡及还卡存取款回执。
吉林住房公积金贷款年限:
住房公积金贷款期限最短不得少于2年,最长不超过30年。男职工可贷至65周岁,女职工可贷至60周岁。
吉林住房公积金贷款偿还:
贷款期限在1年以上的公积金贷款,借款人应按月偿还贷款本息,还款方式为等额本息还款法。
等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
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