贷款

黔东南住房公积金贷款额度：

1、凯里地区住房公积金个人住房贷款最高额度为50万元，其他县调整到40万元。

2、单方缴存住房公积金的职工家庭，其住房公积金个人住房贷款最高额度不超过30万元。

黔东南住房公积金贷款条件：

1、黔东南州住房公积金缴存职工；

2、户籍地、购房地在黔东南州行政区域以内的异地缴存职工；

3、身心健康，具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人；

4、正常连续足额缴存住房公积金6个月以上；

5、申请人夫妻双方申请贷款时在银行无贷款余额，无不良信用记录，银行信用卡无恶意透支金额及记录：逾期累计6期，连续3期；住房公积金贷款逾期累计3期（含3期）。

黔东南住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

黔东南住房公积金贷款流程：

职工提供要件材料→当地住房公积金业务窗口资格审查受理→委托银行办理贷款手续

（一）公积金管理机构办理流程

1、申请人夫妻双方持相关贷款材料到住房公积金业务窗口面谈，面谈审核合格的，发放贷款资格审核表；

2、申请人持贷款资格审核表到指定到委托银行办理贷款手续。

办理时限：15个工作日（异地贷款30个工作日）

（二）委托银行办理流程

1、委托银行发放和回收《住房公积金个人住房委托贷款申请表》；

2、委托银行办理抵押登记手续；

3、委托银行发放贷款。

黔东南住房公积金贷款需要什么材料：

商品房贷款：

1、购房合同原件、商品房备案登记表原件；

2、购房首付款收据及银行或现金进账单原件；

3、预告登记证原件；

4、信用报告（夫妻双方到中国人民银行打印）；

5、身份证、户口本（夫妻双方）；

6、婚姻证明(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)。

经济适用房贷款：

1、经济适用房购房合同原件；

2、预告登记证原件；

3、购房首付款收据及银行或现金进账单原件；

4、信用报告（夫妻双方到中国人民银行打印）；

5、身份证、户口本（夫妻双方）；

6、婚姻证明(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)。

自建房贷款：

1、国有土地证原件；

2、建设工程规划许可证原件；

3、建设用地规划许可证原件；

4、施工合同原件、房产证原件；

5、信用报告（夫妻双方到中国人民银行打印）；

6、身份证、户口本（夫妻双方）；

7、婚姻证明(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)；

8、具有资质的评估部门出具房屋评估报告。

黔东南住房公积金贷款年限：

职工住房公积金个人住房贷款最高年限为30年，职工贷款年龄上限按法定退休年龄顺延5年。