贷款

绵阳住房公积金贷款额度：

最高60万。

绵阳住房公积金贷款条件：

凡在四川省内所属住房公积金管理中心按规定连续足额缴存住房公积金满一年以上，且一年以内未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在本市行政区域内购买一手房时可以申请住房公积金贷款。

凡在绵阳市住房公积金管理中心按规定连续足额缴存住房公积金满一年以上，且一年以内未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在本市行政区域内购买二手房时可以申请住房公积金贷款。

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份；

2、借款人及配偶未负有数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还的其他未清偿债务；

3、具有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

4、借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录；

5、购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议，并支付不低于全部房屋价款或评估现值规定比例的首期付款。

6、借款人所购房屋产权有共有人（配偶除外）时，申请住房公积金贷款时，其产权共有人所占份额不得超过50％；

7、提供符合公积金中心认可的担保；

8、住房公积金职工个人住房贷款只能用购买首套与二套住房，停止向购买三套以上住房贷款；

9、公积金中心规定的其他条件。

绵阳住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

绵阳住房公积金贷款流程：

第一步 领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料。

第二步 持申请材料到公积金管理中心贷款受理部门申请。

第三步 公积金管理中心审批。

第四步 借款人与受委托银行签订合同。

第五步 借款人及受委托银行办理相关放款手续及放款。

第六步 借款人领取贷款资料。

第七步 还款和其它。

第八步 业务办结。

绵阳住房公积金贷款需要什么材料：

一手房：

1、申请人及配偶身份证；

2、申请人及配偶户口本；

3、婚姻证明；

4、申请人及配偶个人信用报告；

5、申请人家庭住房登记记录信息证明；

6、申请人及配偶公积金缴存证明；

7、申请人及配偶工资流水（近6-12个月）或个人所得税完税证明；

8、购房首付款收据；

9、购房合同；

10、购房合同或抵押房如有非夫妻关系共有人的情况需补充的资料；

11、其它需要的资料。

二手房：

1、申请人及配偶身份证；

2、申请人及配偶户口本或户籍证明；

3、婚姻证明；

4、申请人及配偶个人信用报告；

5、申请人及公积金缴存证明（公积金归集在绵阳市住房公积金管理中心范围以外的职工）；

6、申请人及配偶工资流水（近6-12个月）或个人所得税完税证明；

7、契税票据；

8、过户后的房产证、土地证；

9、购房首付款收据或收条；

10、抵押房屋评估报告；

11、存量房买卖合同；

12、存量房买卖合同或抵押房如有非夫妻关系共有人，还需补充资料:①共有人身份证、②共有人婚姻证明、③公证书（抵押房屋共有人年满18周岁及以上非夫妻关系的须出具）、④共有人户口本或户籍证明；

13、其它需要的资料。

绵阳住房公积金贷款年限：

贷款期限原则上不得超过其法定退休年限（男职工60岁，女职工50岁，女干部55岁），但对于具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷款管理的贷款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。公积金贷款最长不超过30年。