贷款

朝阳住房公积金贷款额度：

单笔住房公积金贷款额度为最高限额80万元。

朝阳住房公积金贷款条件：

连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。但申请人必须在12个月内无支取记录。

1、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同；

3、具有购房款总额20%以上的自筹资金；

4、能够以管理中心认可的担保方式提供担保。

在职职工办理住房公积金贷款，除未婚或单身职工可以本人名义提出申请外，必须以夫妻双方名义提出申请。

朝阳住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期限在1年以内（含1年，下同）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的贷款利率。

朝阳住房公积金贷款流程：

1、在职职工作为借款人办理住房公积金贷款，应向管理中心提出申请，领取、填报住房公积金贷款审批表，同时提交相关资料。

2、管理中心受理借款人办理住房公积金贷款申请后，首先对贷款申请进行审核。审核合格的，核定其贷款额度和期限，并确定贷款担保方式。管理中心认为有必要时，可要求借款人办理个人贷款抵押房屋保险。审核合格后，管理中心还应对抵押物或质物是否符合要求、是否具有偿还贷款本息能力等进行调查，并提出具体调查意见。

3、管理中心应自受理借款人办理住房公积金贷款申请之日起7日内，作出准予贷款或不准贷款的决定。准予贷款的，应及时通知借款人，并与借款人及有关各方签订《借款合同》；不准予贷款的，应书面通知借款人并说明理由。

借款合同中担保条款和保险条款约定的担保合同和保险合同生效后，借款合同生效。

4、借款人应根据借款合同约定，按下列规定办理担保或保险手续。

5、借款合同生效后，管理中心向受委托贷款银行签发委托贷款划拨资金通知单，并将资金划入委托贷款资金专户，受委托银行按借款合同的约定划拨贷款。

朝阳住房公积金贷款需要什么材料：

1、夫妻双方身份证及复印件、结婚证、户口本及有效居留证件，未婚或单身的，应提交未婚或单身证明；

2、公积金缴存证明；

3、夫妻双方最近3个月的工资银行流水及个人信用报告；

4、20%以上的购房付款收据原件；

5、购买商品房买卖合同原件；

6、商品房预售许可证复印件；

7、所购商品房开发商的开户银行和帐号；

8、管理中心要求提供的其他资料。

朝阳住房公积金贷款年限：

借款人的贷款期限最长可以计算到贷款人男满65周岁，女满60周岁，但最长还款期限不得超过30年。