贷款

铁岭住房公积金贷款额度：

最高额度不超过30万。

铁岭住房公积金贷款条件：

1、贷款人缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，且本人所在单位不欠缴住房公积金；

2、贷款人所购住房经住房公积金管理中心认可；

3、贷款人必须有新房(一手房)30%或旧房(二手房)50%以上的自有购房款；

4、贷款人有稳定的职业和收入，即有按期偿还贷款本息的能力；

5、贷款人必须有符合法律规定的购房合同(协议)等相关证明材料；

6、贷款人同意办理房屋评估、公证、抵押登记等手续。

铁岭住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

铁岭住房公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

铁岭住房公积金贷款需要什么材料：

1、贷款人身份证原件及复印件三份；

2、配偶身份证原件及复印件三份；户口本原件及复印件三份；

3、结婚证件及复印件三份；

4、借款人方形名章一枚；

5、未婚或单身者提供民政部门出据的证明原件两份及复印件一份；

6、离异者，提供有效的离婚手续原件及复印件三份，同时持民政部门出据的未再婚证明。

7、根据购房情形，还需相应提供以下材料。

购买商品房：

1、商品房购销合同原件及复印件两份；

2、预付款收据原件及复印件三份。

购买交易房：

1、评估报告原件两份；

2、买卖双方签定的转让协议(经公证)原件；

3、契税发票原件及复印件三份；

4、交易税发票原件及复印件三份；

5、更名后的产权证。

铁岭住房公积金贷款年限：

新房且贷款额度在20万元以上的，贷款最长期限可延长至30年(但不得超过国家规定的法定退休年龄)；其他贷款最长年限仍为15年。