贷款

湘潭住房公积金贷款额度：

夫妻双方缴存住房公积金，个人住房贷款最高额度调整为50万元；单方缴存住房公积金，个人住房贷款最高额度调整为40万元。

湘潭住房公积金贷款条件：

1、连续、正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且最近三个月无欠缴记录；

2、住房公积金缴交职工家庭购买、建造、大修自住房资金不足，且时间不超过一年；

3、有良好的信誉和还贷能力；

4、有中心认可的财产抵押或质押。

湘潭住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

湘潭住房公积金贷款流程：

1、贷款申请

2、中心调查、审批贷款

中心审批贷款金额年限，对拒绝发放的贷款申请中心将一次性告知客户拒贷原因并退还申请资料；

3、贷款签约

借款（抵押）人夫妇、中心、受委托银行（注明：按揭需添加保证人）共同签订贷款合同；

4、贷款担保

借款抵（质）押人在房产局或银行办理贷款抵（质）押登（止付）记手续；

5、贷款发放

中心在收到抵（预）押权证、质押物后拨付贷款资金。

湘潭住房公积金贷款需要什么材料：

基本资料：

1、借款人（抵、质押人）夫妇双方身份证、户口本（含未成年子女）、结婚证复印件；

2、借款人（抵、质押人）未婚的由户籍所在地婚姻登记部门出具婚姻状况证明 (离异未婚的同时提供离婚证和离婚协议，或民事判决书复印件)；

3、借款人夫妇双方月收入证明；

4、房产主管部门（包括户籍、购房、工作所在地）出具的家庭成员住房证明和开具证明的收据；

5、用于现金还贷的借款人银行储蓄卡（优先借款人持有的湘潭市建设银行或工商银行工资卡、住房公积金银联卡）复印件；

6、已付首期房款收据（购期房）或契税完税证（已办理房产证）复印件。

分类资料：

7、购期房

网上电子备案合同复印件、用于抵押的房产证的复印件（按揭无须提供）、以门面、自建房抵押须还须提供国土证复印件；

8、购现房

所购房的房产证复印件、所购房如未办理产权则提供用于抵押的房产证复印件；

9、商业银行按揭贷款转公积金贷款

所购房的房产证复印件、商业银行住房按揭贷款合同复印件及按揭贷款余额单；

10、异地公积金贷款另行提供

异地公积金缴存及贷款证明、职工基本情况、公积金流水账。

湘潭住房公积金贷款期限：

最长借款期限不超过30年。