贷款

荆州住房公积金贷款额度：

购、建、大修住房贷款最高贷款额度为45万元，最长年限30年；

装修贷款最高额度10万元，最长年限15年。

荆州住房公积金贷款条件：

凡正常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时，均可申请住房公积金个人住房贷款。借款人申请款时，必须同时具备下列条件：

（一）借款人及所在单位按月正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

（二）购买、建造、翻建、装修自住住房行为真实；

（三）个人及配偶信用良好；

（四）有稳定的收入、具有偿还贷款的能力；

（五）购房套数或房贷次数符合本市相关规定；

（六）同意选择本中心规定的偿还、担保方式。

荆州住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

荆州住房公积金贷款流程：

1、借款人到公积金管理中心填写贷款申请表并附夫妻户口、身份证明及相关贷款事由资料原件和复印件（一式两份）送审；

2、中心调查、审核、审批通过后与借款人签定借款合同；

3、申请住房抵押贷款的办理房屋抵押登记，申请质押贷款的办理质押担保手续；

4、中心通知受托银行向借款人发放贷款。

荆州住房公积金贷款需要什么材料：

申请住房公积金个人贷款，除应提供借款人夫妻双方身份证、户口、婚姻证明（未婚、离婚的提供民政部门的婚姻证明）原件及复印件外，还需提交以下资料原件及复印件送审：

（一）购买商品房

1、经房管部门备案登记有效期一年以内的商品房购房合同；

2、首付30%的销售不动产统一发票或税务监制预付款收据。（90平方米以下首付20%的发票）

（二）购买二手房

1、房屋交易有效期一年以内的契税发票；

2、转移登记后的房屋所有权证。

（三）自建房

1、有效期一年以内的《建设工程规划许可证》；

2、有效期一年以内的土地证或用地批准书；

3、自建房造价预算表。

荆州住房公积金贷款还款：

借款人取得贷款后，应按借款合同约定的金额，在贷款银行规定的时限内每月按时还款（如：5月15日发放的贷款，借款人应于每月14日前将款足额存入还款账户内）。为方便起见，个人可在贷款银行办理专用还款账户，在该账户中存入一定数量的资金，与贷款银行签定委托划款协议，由银行按月划扣还款。贷款期限在一年以上的，借款人在贷款时间满一年后，可提前归还部分或全部贷款，提前还贷手续须到营业部柜面申请办理。贷款结清时，借款人到营业部柜面办理贷款注销，再到房产部门办理抵押注销，领回已抵押的权利凭证（房屋产权证或不动产权证）。