贷款

驻马店住房公积金贷款额度：

目前驻马店市贷款金额最高50万元，且不超过所购房产价值的80%；

驻马店住房公积金贷款条件：

凡连续、足额缴存住房公积金6个月以上，且目前仍正常缴存，具有完全民事行为能力的在职职工，购买自住普通住房时，均可申请个人住房公积金贷款。

1、具有本市(含县区)常住户口或者其他有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；

4、建造、翻建、大修住房，已获得当地有权部门批准，并取得相关批准文书；

5、购买自住普通住房的，具有符合法律规定的购买住房合同或协议及首付款凭证；所购住房已办理产权证的，须从发证之日起一年之内；

6、已支付不少于购房总价20％的首付款，有不低于50％的建造、翻建、大修自住住房的自有资金；

7、同意用管理中心和受托银行认可的担保方式担保(房产抵押、公务员担保或有价证券、住房公积金质押等)；

8、有管理中心认可的房地产开发企业为所购期房提供的按揭贷款担保证明；

9、管理中心和受托银行规定的其它条件。

驻马店住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

驻马店住房公积金贷款流程：

商品房贷款办理流程：

1、前台受理；

2、合同签订；

3、办理抵押；

4、贷款审核；

5、贷款审批；

6、贷款发放。

二手房贷款办理流程：

1、二手房交易前备案；

2、信贷科受理；

3、前台受理；

4、合同签订；

5、办理抵押；

6、贷款审核；

7、贷款审批；

8、贷款发放。

异地贷款办理流程：

1、异地贷款核实异地缴存信息；

2、信贷科受理；

3、前台受理；

4、合同签订；

5、办理抵押；

6、贷款审核；

7、贷款审批；

8、贷款发放。

驻马店住房公积金贷款需要什么材料：

商品房贷款材料：

1、借款人（配偶）身份证原件及复印件一份；

2、借款人（配偶）户口本首页及本人页原件及复印件一份；

3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明）原件及复印件一份；

4、借款人银行还款卡原件及复印件一份；

5、首付款收据原件及复印件一份；

6、商品房买卖合同原件一份。

二手房贷款材料：

1、交易前双方身份证原件及复印件一份；

2、交易前房屋所有权证原件及复印件一份；

3、存量房买卖合同原件一份；

4、借款人（配偶）身份证原件及复印件一份；

5、借款人（配偶）户口本首页及本人页原件及复印件一份；

6、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明）原件及复印件一份；

7、借款人银行还款卡原件及复印件一份；

8、税收缴款书原件及复印件一份；

9、过户后的房屋所有权证原件及复印件一份。

异地贷款材料：

在工作所在地缴存住房公积金，在户籍所在地购买普通自住住房，申请住房公积金贷款的职工，除提供上述材料外，须另外提供住房公积金缴存地公积金中心出具的规定格式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，缴存证明应加盖缴存地公积金中心业务章。

驻马店住房公积金贷款期限：

贷款期限最长30年，且不能超过借款人正常退休年龄顺延5年。