贷款

南阳住房公积金贷款额度：

双职工家庭最高额度50万元，单职工家庭最高额度30万元。

南阳住房公积金贷款条件：

申请贷款前，个人及其所在单位均连续足额缴存公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工有资格申请住房公积金贷款。

1、具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。

2、具有稳定的职业和收入，个人信用良好，有足额偿还贷款本息的能力。

3、具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金。

4、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。

5、具有南阳市住房公积金管理中心认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供中心认可的有效足额价值担保。

6、符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内；建造、翻建自住住房未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内，已竣工的，以房屋产权证或土地使用证核发之日起半年以内；购买二手房的，以契税票据或房屋产权证核发之日起半年以内。

7、其他规定。借款人购房支取公积金后，必须连续足额缴存公积金6个月（含）以上方有资格申请公积金贷款；为他人提供公积金贷款第三方保证尚未解除保证责任的，不能申请公积金贷款；公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理贷款；职工还清贷款后，无不良还款记录并符合贷款条件的可以第二次贷款。

南阳住房公积金贷款利率：

公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。贷款期限在一年以上的，如遇利率调整，于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。

南阳住房公积金贷款流程：

1、职工提供要件材料；

2、管理部初审；

3、管理部主任审批；

4、受委托银行签订合同；

5、办理贷款担保或抵押手续；

6、受委托银行发放贷款。

南阳住房公积金贷款需要什么材料：

1、个人住房公积金借款申请表；

2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明；

3、婚姻状况证明；

4、购买自住住房的合同和首付款收据；建造、翻建自住住房的规划部门批准文件、土地使用证；大修自住住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明；

5、以现房抵押的，提供抵押房屋的估价报告；以职工个人担保的，提供保证人身份证、户口本和收入证明；以期房抵押的，需开发商提供售房单位预售证，与中心签订阶段性担保协议，并在房管部门办理预登记备案手续。

南阳住房公积金贷款期限：

贷款年限最长不超过30年。借款人及保证人年龄加贷款期限均不得超过法定退休年龄。

南阳住房公积金贷款提前还贷：

借款人可提前一次性归还剩余贷款本息，未到期部分的贷款不再偿还利息。

办理场所：各管理部委托的放贷银行窗口

办理要件：

1、借款人身份证；

2、住房公积金贷款合同。

办理流程：借款人提供要件材料---到受委托银行办理结清手续。

办理时限：要件齐全，当场办理。