公积金贷款购房可以享受低息贷款,少还利息!本专题就为大家介绍下开封公积金贷款相关信息,具体包括开封住房公积金贷款额度、开封住房公积金贷款条件、开封住房公积金贷款利率、开封住房公积金贷款流程、开封住房公积金贷款需要什么材料等内容。
开封公积金贷款
开封住房公积金贷款额度:
最高贷款额度50万元;
最长贷款年限30年,还贷年龄可延长到法定退休年龄后5年。
开封住房公积金贷款条件:
申请贷款当月已连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建自住住房时,均可申请住房公积金个人贷款。
开封住房公积金贷款利率:
1、首套住房:1至5年为2.75%,6至30年为3.25%。
2、第二套住房:1至5年为3.025%,6至30年为3.575%。
开封住房公积金贷款流程:
1、借款人持夫妻双方身份证到中心征信查询窗口查询《个人征信报告》,领取《最高可贷额度通知单》;
2、借款人夫妻及担保人持相关资料到中心申请个人住房贷款;
3、委托银行通知借款人办理房屋抵押手续;
4、中心收到抵押权证后,批准委托银行发放贷款。
开封住房公积金贷款需要什么材料:
商品房:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件及复印件各一份,房产部门备案的购房合同原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
二手房:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、买卖契约、过户后房本、契税发票原件及复印件各一份,过户前房本复印件一份。借款人还款银行卡原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
银行贷款转公积金贷:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件各一份,银行贷款还清凭证原件一份。借款人还款银行卡原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
开封住房公积金贷款还款:
1、等额本息还款法,即每月还款的总金额相等。
2、等额本金还款法,即每月还款的本金不变,利息递减。
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