贷款

宣城住房公积金贷款额度：

最高额度40万；

借款人夫妻双方住房公积金年缴存额乘以缴存住房公积金剩余年限。或借款人夫妻双方住房公积金工资收入乘以0.4乘以可贷年限万元贷款月还款本息额。

宣城住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

宣城住房公积金贷款条件：

凡在中心正常连续缴存住房公积金满六个月以上单位在职职工，信用良好，且符合国家及市住房公积金贷款管理相关条件的职工。

宣城住房公积金贷款流程：

1、借款人（或委托代理人）提供申请贷款所需资料交中心审查；

2、中心审查受理；

3、计算、审核、审批，签发委托贷款通知书；

4、借款人与银行签订借款合同，办理抵押登记手续；

5、借款人（或委托代理人）将银行审定盖章的借款合同和相关抵押证明交中心；

6、中心划款。

宣城住房公积金贷款需要什么材料：

一、购买新建商品住房

1、住房公积金贷款申请表(中心网站可下载一式三份)；

2、身份证原件、复印件；

3、婚姻状况证明原件、复印件；

4、借款人及配偶个人信用报告原件；

5、《商品房买卖合同》原件；

6、不低于购房款总额规定比例的一年内房款税务发票原件、复印件；

7、《商品房销售合同网上登记备案证明》原件、复印件，属于拆迁安置购房的，另提供注明面积补差价格的拆迁安置补偿协议；

8、异地住房公积金缴存证明及个人账户明细（异地缴存住房公积金职工需提供）；

9、贷款办理要求提供的其他材料。

二、购买二手住房要件

1、住房公积金贷款申请表(中心网站可下载一式三份)；

2、身份证原件、复印件；

3、婚姻状况证明原件、复印件；

4、借款人及配偶个人信用报告原件；

5、经房地产行政主管部门备案的购房协议和《中华人民共和国不动产权证书》（或房屋所有权证）原件、复印件；

6、一年内完税证明；

7、卖方身份证、产权证书复印件；

8、异地住房公积金缴存证明及个人账户明细（异地缴存住房公积金职工需提供）；

9、贷款办理要求提供的其他材料。

宣城住房公积金贷款偿还：

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。