贷款

淮北住房公积金贷款额度：

单身职工或夫妻单方缴存公积金的申请贷款最高限额为40万元，夫妻双方都缴存公积金的申请贷款最高限额为50万元。

淮北住房公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

二套房的利率是首套房年利率基础上的1.1倍。

淮北住房公积金贷款条件：

1、申请人所在单位应当为申请人按时、足额缴存住房公积金满6个月以上；

2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力且信用良好；

3、所购房应是自住住房；

4、夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款。

淮北住房公积金贷款流程：

填写公积金贷款审批表，准备相关材料交至公积金管理中心贷款窗口→中心审批→银行窗口签订贷款合同→申请人以本地房产办理抵押→担保中心窗口办理担保→办理完毕，由银行通知还款。

淮北住房公积金贷款需要什么材料：

商品房：

商品房买卖合同；

首付发票；

付款凭证；

借款人及共同借款人身份证明、户口证明、关系证明、个人信用报告。

备注：

配偶不在本市公积金中心缴存的，需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录。

借款人在异地缴存公积金的，需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录。

二手房：

托管协议；

托管凭证；

存量房交易合同或契约；                    

评估报告；

借款人及共同借款人身份证明、户口证明、关系证明、个人信用报告；

售房人及配偶身份证明

备注：

配偶不在本市公积金中心缴存的，需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录；

借款人在异地缴存公积金的，需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近六个月缴存记录。

淮北住房公积金贷款期限：

男性职工申请年龄上限为60周岁(身份证年龄)，女性职工申请年龄上限为55周岁(身份证年龄)，连续缴存公积金满5年，贷款年限可酌情延长1至5年。

淮北住房公积金贷款偿还：

1、偿还贷款本息的方式按照人民银行的有关规定及贷款银行确认的还款方式确定。

2、贷款银行应定期向公积金中心或担保中心提供逾期贷款信息。在还款期限内，借款人未按合同规定的时间偿还贷款本息的，在接到贷款银行或担保中心发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期罚金。逾期超过三个月以上且有保证人的，公积金中心和贷款银行应向保证人发出催还通知书，并有权要求保证人承担代为清偿的责任。逾期罚金按中国人民银行有关规定执行。

3、实行组合贷款的，偿还贷款需按所贷住房公积金贷款和自营性贷款资金的实际比例，等比例偿还住房公积金贷款和自营性贷款资金本息。