金投网

商业贷款转公积金贷款有哪些方式?

现在买房很多人都是用的贷款买房,而公积金对在职员工来说不管有没有买房都是有利的。可有些职工会先申请办理商业贷款,然后等还了一段时间后在把商业贷款转为公积金贷款贷款。那么,商业贷款转公积金贷款有哪些方式?

现在买很多人都是用的贷款买房,而公积金对在职员工来说不管有没有买房都是有利的。可有些职工会先申请办理商业贷款,然后等还了一段时间后在把商业贷款转为公积金贷款贷款。那么,商业贷款转公积金贷款有哪些方式?

1、先抵后贷

是指借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房(产权证已办结)作为抵押担保,经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款,用于偿还原商贷(原贷款必须是纯商业贷款)。

2、先还后贷

是指经中心审核同意,借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后,将用于原商贷抵押的房屋用于商转公贷款抵押担保,经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。

3、顺位抵押

是指在借款人不结清商业贷款,且抵押权人仍为商业银行的情况下,银行同意顺位增加中心为该房屋第二抵押权人,中心据此发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款,还清后解除原商业贷款抵押。

4、阶段性担保

是指借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保,经中心审批同意后,发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押后,再设定中心为该房屋的抵押权人。

以上就是由金投贷款小编为您介绍的关于“商业贷款转公积金贷款有哪些方式?”的问题,更多贷款知识请关注金投贷款网。

温馨提示:贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

相关推荐

北京公积金贷款人每月将收到还款短信提醒
记者昨日从北京市住房公积金管理中心获悉,自2020年4月16日起,由北京市住房贷款担保中心向未还清住房公积金个人住房贷款的借款人免费发送还款短信提醒。
商业贷款能否转公积金贷款?
近日,一网民在咸宁网络问政平台发帖咨询,他在赤壁市某家银行工作,每个月缴纳了不少住房公积金,想把在碧桂园买的房子从商业贷款转为住房公积金贷款,请问赤壁市有这个政策吗?
申请住房公积金贷款流程?住房公积金提取后会影响贷款的额度吗?
申请住房公积金贷款流程:一、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。
购第三套及以上住房 公积金贷款不予支持
哈尔滨住房公积金管理中心相关负责人介绍,住房套数的认定,以职工申请住房公积金贷款时,职工家庭在哈市住建和不动产部门信息系统所记载的自住住房信息为准。
2020年买房 你的公积金能贷多少钱?
说到公积金贷款,相信很多人都知道,就是用公积金来贷款买房。尤其在房价比较高的今天,它确实解决了不少人的住房问题。那么公积金贷款申请条件和流程是什么?你的公积金贷款到底能贷多少钱?

快速申请贷款

热门:短期贷款 | 买车贷款 | 装修贷款

  • 推荐
  • 热门
  • 最新
  • 随便看看
免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

贷款频道LOAN.CNGOLD.ORG

下载金投网