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期房可以公积金贷款吗

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2017-8-15 15:16:35

期房可以公积金贷款吗？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

期房可以公积金贷款吗？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，期房可以公积金贷款吗？》推荐阅读：农商银行贷款条件

期房可以公积金贷款吗？

从目前来看，购房者可以用公积金贷款买期房，不过需要满足以下条件：

1、具有当地常住户口或有效居留证明；

2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；

3、已连续足额缴存住房公积金半年以上；

4、同意以所购住房作抵押；

5、所购住房为自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地；

6、具有一定比例的首付款；

7、申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存；

8、个人信用记录良好；

9、住房公积金中心要求满足的其他条件。

期房申请公积金贷款的流程:

第一步:购房职工可以通过售房单位，或者也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜，测算可贷额度和期限。

第二步:购房人向承办银行提出贷款申请，同时递交相关资料复印件，同时携带原件备验。

第三步:获得批准的借款申请人在接到经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

第四步:办理购房交易和抵押登记手续。

第五步:已办妥手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

期房申请公积金贷款所需资料:

1、借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件)；

2、合法有效的《商品房买卖合同》；

3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据；

4、借款人及配偶收入证明；

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)；

6、公积金要求的其他资料。》推荐阅读：拿房产证怎么贷款

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