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疫情期间房屋按揭贷款要怎么缴纳?

疫情的全面好转,各行各业纷纷复工,但是因疫情期间没有收入来源,那么疫情期间房屋按揭贷款要怎么缴纳?逾期了怎么办?

疫情的全面好转,各行各业纷纷复工,但是因疫情期间没有收入来源,那么疫情期间按揭贷款要怎么做?逾期了怎么办?

央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确要合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。

对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。这意味着,上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。通知中,2020年6月30日前,住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理,不影响征信。一些市民将此误解读为所有人群均适合此项政策。

对此,市住房公积金中心市直管理部相关负责人回应称,在疫情期间,为了加强疫情人员的职工保障,出台了一系列相关政策,其中有一条,参加疫情防控医护人员,还有因为疫情被隔离的治疗人员,可以享受在6月30号以前,如果说有公积金贷款的,没有时间去还贷的,是不作逾期处理,在疫情过后的三个月内,要把金额补足就可以了,其他人员是不享受政策范围之内的。

企业因为疫情,可能出现资金紧张,这种可以在公积金窗口,或线上申请办理降低比例和缓缴,但需经企业职代会或工会讨论通过。据了解,该政策还针对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业,可在6月30日前申请缓缴或降低缴存比例至5%以下。

另外,在疫情防控期间,自由职业者和个体工商户缴存住房公积金存在困难未及时缴纳的,在疫情管控措施取消后3个月内及时足额补缴,可视同正常缴存。其间,职工住房公积金缴存时间连续计算,不影响缴存职工申请住房公积金的提取和贷款申请。疫情期间房贷因疫情原因无法按时还款的可以延期还款。

《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户,金融机构要优先处理,适当扩展责任范围,应赔尽赔。

贷款注意事项:

1、贷款没有捷径,办理贷款应选择国家正规金融机构,切忌心存侥幸。

2、不要轻信电话及网络贷款信息,不要轻信无息、低息贷款,也不要随意在网上留下个人联系方式等资料,以免被不法分子“盯上”。

3、所有正规的单位都不会在放贷之前,提前收取任何费用,牢记这一点,可以避免90%的骗局,更不可轻易给对方转款,防止上当受骗。

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