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盘点买房贷款的八大注意事项-第2页

无论是在房价高居不下的一线城市,还是在稳步上升的二三线城市,买房时通过贷款的方式都是很多刚需家庭的必要选择。那么买房时的贷款要注意哪些事项呢?

第四,在申请房贷前一定要思考好还款方式。如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

第五,贷款成功后,一年之内不要提前还款。按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

第六,一定要按时足额的还款。平时多关心还款问题。房金云小编的一个同事就因为忘记及时还款,又因为一下意外没收到通知,等发现时就已经是被要求一次性还清贷款了。所以获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

第七,如果中途遇到困难导致无法按时还贷,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

第八,是很多人可能没有注意过的问题。借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

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