对于很多经济能力较差的购房者来说,买房申请贷款已经成为必备选项。但是想顺利申请贷款也不是一件简单的事情。那么究竟哪些问题容易导致购房者申请贷款被拒绝?
房屋年龄:各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄,对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同。
三、材料不符合标准
资料不完整:若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新向银行提出贷款申请。
虚假资料:一些人因为某种原因,妄图用假材料蒙混过关。这种情况一旦被银行发现,贷款这条路就会被彻底断送了!
这里还要提醒购房者的是,因为各家银行的贷款条件和要求不同,所以借款人在申请贷款之前就应对贷款银行的相关政策和要求进行了解,判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。
如果申请贷款被拒绝,购房者可以尝试准备好银行需要的资料以及更多的首付款,换一家银行再试试;或者可以找担保公司进行担保后再申请贷款,这样可增加获得贷款的可能性。
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