贷款买房时不同年龄阶段的人怎样支付房款？

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2018-1-23 14:09:35

对住房刚需的群体，不能只观望，就算手头资金不够也是可以想办法的。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的付款方式，以省钱为目的进行购房居住。

对住房刚需的群体，不能只观望，就算手头资金不够也是可以想办法的。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的付款方式，以省钱为目的进行购房居住。比如，如果想要进行住房贷款，可以想想看应该贷款多少，贷款期限是几年。如同一个职业拳击运动员，要取得较后的胜利，不仅要靠实力，还要靠战术。今天咱们就把买房的实力和战术好好地聊聊，看看你自己是哪个重量级的选手。

羽量级：23岁到30岁

23岁到30岁的购房者完全符合羽量级的标准。他们年轻，这群80、90后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段，积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。

对于这批受过高等教育的年轻人，他们更具有年龄优势，贷款相对比较容易，通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择二手房，如果可以也可以购买新房子，户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。但是年轻人贷款之前要注意自己的信用记录，以免阻碍贷款。

轻量级：30岁到45岁

这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为“轻量级”选手的贷款利率会有10%的上浮。这类人名列前茅次选择贷款，如果有公积金的话，压力就会小很多。

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