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拍卖的房子能贷款吗

摘要拍卖的房子能贷款吗?司法拍卖房对于很多人来说都是一个比较生疏的词语,它是指司法机关按照法定程序进行拍卖的债务人的房产。那么,拍卖的房子能贷款吗?

拍卖的房子能贷款吗?司法拍卖房对于很多人来说都是一个比较生疏的词语,它是指司法机关按照法定程序进行拍卖的债务人的房产。那么,拍卖的房子能贷款吗?》推荐阅读:社保可以贷款吗

拍卖的房子能贷款吗

拍卖的房子能贷款吗?

据小编了解,按照之前的规定,参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款,是不能贷款的。但由于房子不是普通的商品,房产网上拍卖的话,因房价太高,且需要一次性付款,常让手头紧而又真心想买的够购买者望而却步。

但是,近年来,一些地方开始放开拍卖房贷款,例如今年3月以来,郑州对四环以内房产拍卖实行贷款模式。

司法拍卖的房产一般提前30天,法院会在最高法院指定的网拍平台上发布公告,比如淘宝网。正式开拍后,竞买周期是24小时,24小时内,出价最高者竞买成功,若最后5分钟仍有出价者,则自动延时,每次延时5分钟,最终出价最高者竞买成功。

拍到房产后,如果走贷款模式,需要提前10天到银行预审贷款资格,贷款资格通过,就可以办理贷款手续。

郑州网拍贷款的申办流程是什么?

1、提出申请:竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后,在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款,逾期不予办理。具体是否符合贷款标准,由银行进行审核。

2、开拍7个工作日前向银行提出贷款申请并提交相应审批资料。

3、银行审批通过并确认放款(同时出具同贷书)。

4、银行放款后竞买人需尽快向银行出具“成交确认书”和执行裁定。

5、竞买人配合办理过户业务,出不动产权证后到银行办理抵押。

6、符合贷款条件的房产为房龄在15年以内且为郑州市四环内的房产。》推荐阅读:身份证怎么贷款

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