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在贷款利率上调的背景下 贷款买房该怎么省钱?

在进入2021年后,楼市调控有一个非常明显的特点,那就是对资金的限制不断收紧。而且这导致银行资金紧张,所以为了让有限的资金产生更大的价值,现在许多城市都提高了房贷利率。

在进入2021年后,楼市调控有一个非常明显的特点,那就是对资金的限制不断收紧。而且这导致银行资金紧张,所以为了让有限的资金产生更大的价值,现在许多城市都提高了房贷利率。举例来说,苏州一个月内两次上调房贷利率。按揭利率的上调会让购者在买房时付出更多的成本,那么问题就来了,在按揭利率上调的背景下,贷款买房该怎么省钱?以下是4种需要注意的小技巧:

第一,买下全部房子。只有一种方法可以使贷款买房产生利息成本,那么就是要降低利息成本,最简单的方法就是,全款买房。在没有银行贷款的情况下,也不会产生利息成本。但是,从资金使用的角度来看,全款买房是不划算的。并且大多数人也没有那么多的钱来买房子,所以这个技术也就不适合一般人了。

第二,是首套房贷款的标准。尽管目前市场上房贷利率普遍较高,但首套房贷款利率二套房贷款利率仍存在一定差距。从现在来看,首套房贷款的利率比二套房贷款低约0.2%,也就是说,贷款一样多,最后利息可能会有好几万,甚至十几万。

第三,提升银行 VIP服务水平。到银行办理业务的人都知道,银行里有贵宾客户,还可以享受很多服务。归根结底, VIP客户可以为银行带来更多的利润,因此也就有了优惠。以贷款为例,一旦你成为银行的 VIP客户,你就会得到一个很好的贷款优惠价格,最终可以申请到较低的房贷利率。

第4、使用公积金贷款。值得注意的是,目前房贷利率都是商业贷款利率上调,实际上,公积金贷款利率没有上调。因此,购房者如果真想省钱,那么最好还是在贷款的时候选择公积金贷款,这是最好的选择。但问题在于,公积金贷款都有限额限制,在大城市,这一限额根本就不够用。

除了这一点,当然还有许多省钱的方法。因此买房子的人在买房子的时候,最好还是咨询相关人士的建议,这样可以找到更适合自己的方式。对购房者来说,毕竟,在目前的房价水平下,买房能省一点还是要省一点。然而,值得庆幸的是,随着政策调控的深入,未来市场上的房价将更加合理,购房者在买房时,所花的成本也将越来越低。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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