LPR保持不变 LPR转换犹豫期倒计时

根据中央银行的官方网站，中国人民银行授权国家银行间同业拆借中心宣布，2020年12月21日，贷款市场的1年期LPR报价利率(LPR)为3.85%，5年或更长时间LPR的4.65%。以上LPR有效，直到下一个LPR发布为止。

新的1年期LPR(贷款市场报价利率)和5年以上的LPR仍“保持原状”，并且连续8个月保持不变。在今年8月底，自动将存量票贷款转换为LPR的抵押贷款集团需要引起注意。现在只剩下10天的时间来提议进行协商的转化。

整体降息明显

LPR在12月份与市场预期持平。12月15日，中央银行宣布启动一项为期9500亿元的一年期中期贷款融通业务，中标利率为2.95%，与11月持平。

从去年8月LPR改革以来的调整规律来看，MLF运营利率是LPR报价的主要参考基准。LPR报价和MLF利率通常与“逆回购-MLF-LPR”传输机制一起进行调整，以降低贷款利率。两者一直保持同步调整，因此市场预测12月1年LPR报价可能会保持不变。

东方金城首席宏观分析师王青表示，MLF利率在12月未进行调整，而国内经济“ V型”反转和外部不确定性仍然是此期间政策利率保持不变的主要原因。短期内多边基金的利率有望保持稳定。

自第二季度以来，在持续稳定控制流行病的背景下，国内经济经历了“ V型”逆转。前三个季度的GDP累计增长率已同比出现正增长，我国已成为世界上唯一实现正增长的主要经济体。监管机构最近多次表示，当前“我国经济相对强劲”或“经济增长好于预期”，这意味着短期内无需降低政策利率。

记者注意到，自从LPR机制启动以来，LPR五年以上的利率已下降了20个基点，从4.85%降至4.65%。以首套房贷100万元贷款30年为例，每月还贷额仍可超过120元。尽管从5月到12月一直维持在4.65%，但整体降息幅度是显而易见的。

LPR转换“再次选择”开始倒计时

值得注意的是，2020年是LPR进入转换期的一年。大型银行将于今年8月底将所有房贷利率批量转换为LPR报价。目前，这群人还有机会“反悔”，最后的犹豫期是10天，即本月31日之前，贷方可以通过移动银行自动转回，或与金融机构协商决定是否转换为LPR的利率仍然固定。