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台湾第三季度房贷利率创新低

数据显示,台湾第三季度新增样本数为47200个,创下近29个季度以来的新高,反映出第三季度住房市场的购买气迅速上升。

数据显示,台湾第三季度新增样本数为47200个,创下近29个季度以来的新高,反映出第三季度住市场的购买气迅速上升。此外,统计数据显示,第三季度住房购买和抵押贷款数量为“三高一低”,新样本数量在29个季度达到新高。自2009年统计以来,购买金额和核贷款比例均创下新高,而利率则创下历史新低。

今年第三季度房贷样本数为4.72万,2013年第二季度后达到新高,比去年同期增长25%,反映了今年下半年房市交易的火爆。此外,住房购买平均总价为1143万元,也创下历史新高。

同时,统计数据也显示,平均购房总价连续21个季度超过222万元,显然购房总价超过200万元的购房越来越普遍。

至于贷款条件,可以看出,银行对自己客户的贷款相对宽松,核贷中值达到78.72%,也是2009年统计以来的最高水平。至于房贷利率,受全球量化宽松降息推动,平均贷款利率为1.46%,创下新低。

从今年第三季度新增样本数量大幅增加可以看出,下半年房市火爆买气,买气快速回笼导致市场短期供不应求,也推高了房价,尤其是开发商积极投资土地市场,一级市场也出现了一些投机行为。

与此同时,行政部门以多种对策打击房地产投机,央行也采取措施防止投资者和建设者利用银行低息资金过度投资房地产市场,并迅速推出新一轮选择性信贷控制措施。经过这波政府调控,楼市有望降温,回归正常发展。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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