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LPR批量转换并非强制性

截至目前,工行、农行等6家银行明确表示,对符合条件、尚未进行定价基准转换的个人住房贷款批量转换,将统一调整市场报价利率。

截至目前,工行、农行等6家银行明确表示,对符合条件、尚未进行定价基准转换的个人住房贷款批量转换,将统一调整市场报价利率。贷款利率转换后,贷款定价基准由基准利率调整为贷款利率。转换对象为浮动利率贷款,包括个人贷款公司贷款。公众普遍关心的是个人住房贷款的利率转换问题。

从短期来看,中国的利率是下降的。有利于借款人将股票浮动利率抵押贷款转换为LPR作为定价基准,有助于减少借款人的住房贷款支出。大型银行计划进行批量转换,主要是为了满足央行宏观审慎评估(MPA)的需要。

但是,需要尊重借款人的具体操作。股票浮动利率贷款定价基准的转换涉及面广、周期长。商业银行要在时间安排和模式选择上精心安排,尤其要加强与客户的沟通。如果少数借款人不愿意改变现有贷款的定价基准,应尊重借款人的选择,继续履行原贷款合同。对于银行来说,如果在未经客户同意的情况下进行批量转换,未来LPR上行链路将超过一定水平,不排除相关投诉增多的可能。因为,对于借款人来说,如果他们不这样做,那就相当于一个固定利率——利率是固定在当前利率水平上的。

当然,这些银行也表示,批量转换完成后,如果对转换结果有异议,可以在12月31日(含)前通过相关渠道转回或与贷款办理行协商。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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