住房套数认定范围按所购住房所在区域认定，即按各县（市）区、中心城区（包括岳阳楼区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）认定。
据悉，岳阳市住房公积金管理中心印发《岳阳市住房公积金管理中心个人住房贷款操作实施细则》，住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准如下。
住房套数认定范围按所购住房所在区域认定（以下简称购房区域），即按各县（市）区、中心城区（包括岳阳楼区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）认定。
1、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下在购房区域内不存在已有住房、且无未结清的住房贷款的，执行首套房贷款政策。
2、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下在购房区域内还有一套住房的，执行二套房贷款政策。
3、除本次申请贷款的住房外，借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下已有的唯一住房存在多个房号的，只按单套住房计算。
4、符合下列情况的，经管理中心认定后可不纳入住房套数计算：
①借款申请人及共同借款人（包括未成年子女）名下存在商住两用住房（含非住宅公寓），且该套房屋未办理过住房公积金贷款或提取。
②住房被拆迁的，提供被拆迁房屋补偿安置合同或补偿安置合同备案表等。
来源：岳阳市住房公积金管理中心
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