茂名：商转公贷款办理流程

商转公贷款是指已办理商业贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人向公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转为公积金贷款。

商转公贷款办理流程：

1、贷款申请。借款人向受托银行提出商转公贷款申请，填写有关表格并提交相关资料。

2、贷款核对审批。受托银行对借款人进行贷前核对，符合贷款条件的，在住房公积金业务系统中逐级提交至公积金中心审批；不符合贷款条件的，及时通知申请人，并说明理由。

3、贷款合同签订及办理抵押登记。经批准的商转公贷款，由受托银行与借款人签订《个人住房公积金个人借款及担保合同》，并到不动产登记等部门办理房地产抵押登记手续。

4、贷款发放。受托银行取得抵押权他项权证，公积金中心审核通过后将贷款发放至受托银行过渡户用于偿还原商业贷款。

5、注销原商业贷款抵押。商转公贷款发放成功后，能结清商业贷款的，受托银行会同借款人及时完成原商业贷款抵押登记注销，个人住房公积金贷款抵押变成第一顺位抵押；未能结清商业贷款的，贷款申请人可自行选择是否结清剩余商业贷款。

来源：茂名市住房公积金管理中心