首套住房贷款按借款人及其配偶公积金账户余额之和的N+5倍（即25倍）计算，二套房贷款和异地贷款（含首套）按借款人及其配偶公积金账户余额之和的20倍计算。
日前，郴州市住房公积金管理中心发布通知，调整2025年住房公积金贷款调节系数。
2025年贷款调节系数N由16提高至20。
调整后，首套住房贷款按借款人及其配偶公积金账户余额之和的N+5倍（即25倍）计算，二套房贷款和异地贷款（含首套）按借款人及其配偶公积金账户余额之和的20倍计算。
来源：郴州市住房公积金管理中心
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