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近期监管部门将设立“保交楼”贷款支持计划

11月21日,中国人民银行、中国银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会,研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。人民银行副行长潘功胜透露,近期监管部门将设立“保交楼”贷款支持计划,和“保交楼”专项借款一同对暂遇困难的房地产企业贷款提供帮助。

11月21日,中国人民银行、中国银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会,研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。人民银行副行长潘功胜透露,近期监管部门将设立“保交楼”贷款支持计划,和“保交楼”专项借款一同对暂遇困难的地产企业贷款提供帮助。

保持房地产融资平稳有序

会议强调,要全面落实房地产长效机制,因城施策实施好差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放,支持个人住房贷款合理需求,支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具支持民营房企发债融资。

潘功胜表示,房地产金融政策有三个目标:一是阻断和弱化房地产领域风险外溢;二是维护住房消费者合法权益;三是支持刚性、改善性住房需求。

从商业银行来看,农业银行党委副书记付万军表示,将继续落实好《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》以及《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》等措施。同时,该行也将落实好差别化住房信贷政策,平衡好房地产开发贷和个人按揭贷款投放。

此外,会议提出,完善“保交楼”专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等,推动“保交楼”工作加快落实,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。 

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