住房公积金异地个人贷款是指在鹰潭市以外地区正常缴存住房公积金的职工,在鹰潭市内购(建)普通自住住房的住房公积金贷款。
第一章 总则
第一条 为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,支持合理住房需求,根据住房和城乡建设部《关于住房公积金异地个人住房公积金贷款有关操作问题的通知》(建金发〔2015〕135号)和《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金〔2016〕230号)的要求,依据《鹰潭市住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关政策规定,制定本实施细则(以下简称细则)。
第二条 本细则所称住房公积金异地个人贷款是指在鹰潭市以外地区正常缴存住房公积金的职工,在鹰潭市内购(建)普通自住住房的住房公积金贷款。
第三条 贷款申请由购(建)房所在地的中心或办事处受理。
第二章 贷款对象和条件
第四条 凡在异地按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的在职职工,在鹰潭市内购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以在本市申请住房公积金贷款。
第五条 住房公积金异地个人住房贷款申请人须符合《鹰潭市住房公积金个人住房贷款管理办法》的所有条件。
第六条 有下列情形之一不予受理异地贷款申请:
(一)借款申请人及配偶(或共同借款人)个人征信不符合《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》中征信审核标准的;
(二)住房公积金缴存属新市民或灵活就业人员性质的;
(三)住房公积金缴存比例低于5%,或单位与个人缴存比例不一致的;
(四)借款申请人提交的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》无法核实或与核查结果不一致的;
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