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关于房贷 银保监会最新发声:个人住房贷款中90%以上用于支持首套房

11月19日,中国银行业和保险监督管理委员会发言人表示,房地产贷款的合理需求已经得到满足。10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,总体保持稳定。90%以上的个人住房贷款用于支持首套住房,投资于住房租赁市场的贷款同比增长61.5...

11月19日,中国银行业和保险监督管理委员会发言人表示,地产贷款的合理需求已经得到满足。10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,总体保持稳定。90%以上的个人住房贷款用于支持首套住房,投资于住房租赁市场的贷款同比增长61.5%“前10个月,全部贷款增加17.9万亿元,同比增加783亿元。资本供给合理充足,有效满足实体经济合理的资本需求。“中国保监会发言人认为,信贷结构将继续优化。

合理的房地产贷款需求已得到满足关于今年前10个月的银行信贷供应和信贷结构,中国保监会发言人明确表示:首先,制造业贷款的增长超过了去年的规模。前10个月,制造业贷款增加2.3万亿元,超过去年全年增量,其中82.6%为制造业中长期贷款。

二是信用贷款保持快速增长。前10个月,企业信用贷款增加4.9万亿元,同比增长17.8%,明显高于担保贷款和抵押(质押)贷款。

三是包容性小微企业贷款继续保持快速增长。前10个月,全纳小微企业贷款增加3.2万亿元,同比增长24.6%,高于各项贷款平均增速9.7个百分点。

四是民营企业贷款规模和覆盖面继续扩大。前10个月,民营企业贷款增加5万亿元,新发民营企业贷款占新发企业贷款的53.5%,比年初提高1.8个百分点;民营企业新增贷款同比增长28.2%。

五是满足了房地产合理贷款需求。10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,总体保持稳定。超过90%的个人住房贷款用于支持首套住房,投资于住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。中国银行业和保险监督管理委员会发言人表示,今年前10个月,贷款成本持续下降,并继续惠及实体经济。其中,普惠性小微企业贷款年化利率为5.7%,较年初下降0.17个百分点;民营企业贷款年化利率为5.32%,比年初下降0.03个百分点;制造业贷款年化利率为3.94%,比年初下降0.13个百分点。

做好能源安全

不要搞“一刀切”和“体育”减排

到今年9月底,国内21家主要银行机构绿色信贷余额达到14.08万亿元,比年初增长21%以上。绿色信贷资产整体质量良好,近五年来不良贷款率一直低于0.7%,远低于同期各类贷款的整体不良水平。

中国保监会发言人表示,绿色信贷的环境效益已逐步显现。根据信贷资金在绿色项目总投资中的比例,预计21家主要银行机构每年将节约4亿吨标准煤以上,减少7亿吨二氧化碳当量以上“应该说,绿色信贷的发展不仅有利于金融机构优化资产结构,促进金融业升级,而且减排效果明显,“发言人说。

中国保监会发言人还表示,在保险方面,我们支持保险机构进行标准化和创新,推出符合绿色和低碳发展需要的保险产品和服务。目前,在近零碳汽车保险、暴雨灾变指数保险、农作物化肥农药减产和效率产量保险等方面进行了一些探索,绿色建筑绩效保险和清洁能源保险行业的保险保障和风险补偿功能不断加强。

“下一步,银监会将提高政治地位,完善相关政策措施,加强形势分析,督促银行和保险机构坚持金融支持绿色低碳发展,“银监会发言人表示:

首先,我们应该充分、理性地认识到实现碳高峰和碳中和的战略意义、重要性和难度,这是必须而且可以做好的,银行和保险机构责无旁贷。

其次,完善绿色金融政策体系。完善绿色金融监管措施,制定绿色金融信息披露指引,引导金融机构全面测算碳足迹,加强气候环境风险管理。

三是发挥政策激励作用,加强与中国人民银行碳减排支持工具的对接,引导金融机构加大对绿色低碳交通、绿色建筑、清洁可再生能源、新电力系统和碳减排技术的金融支持,利用好保险工具,提高防灾减灾风险防范水平,增强企业和居民抗灾能力。

四是坚决做好能源安全和供应工作,不搞“一刀切”和“体育”减碳,对符合条件的煤电、煤炭企业和项目给予合理的信贷支持,不盲目退出和切断贷款,加强对煤炭清洁高效利用的金融支持,促进更多资金投向能源安全供应和绿色低碳发展。

第五,加强与相关部门的政策协调和工作联动,为市场活动提供稳定预期,推动银行和保险机构更好地为绿色低碳发展服务。同时,我们也支持地方政府在满足法律法规和监管要求的前提下,稳步有序地探索碳高峰和碳中和金融支持的有效模式和路径。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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