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申请商用房贷款主要需要哪些条件?

商业贷款是指购买商业住房的抵押贷款,包括新建房屋和二手房的商业用房。商业性房地产是指用于办公、商业等非居住用途的各类房地产。

商业贷款是指购买商业住抵押贷款,包括新建房屋和二手房的商业用房。商业性房地产是指用于办公、商业等非居住用途的各类房地产。

申请商用房贷款主要需要哪些条件?

1.具有城镇常住户口或有效居住证;

2.经济收入稳定,有能力偿还贷款利息,无不良信用记录;

3.有合法、有效的合同协议,以及贷款银行要求的其他商业用途房产购买凭证;

4.所购置商业住房评估价超过40%的自筹资金;

5.可为贷款银行提供有效保证。

商用房贷款不受二套贷款政策的影响,不管是在原住房贷款还是在个人贷款之后申请,都不会对其产生影响,而且住房利率不会上升,也不会下降。自负盈亏所需资料与住房贷款大致相同,但对资产证明的要求较高,原因是此类房产的总价格普遍较高,贷款期限仅为5成,再贷款期限最长10年,月还款额高,借款人收入和偿还能力的要求也是水涨船高。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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