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公积金贷款如何做到不被拒?

在现在万元一平米的房子里,如果没有通过公积金贷款,又需要通过银行贷款买房,需要支付较高的房贷利率,确实是令人气愤。那么怎样才能最大限度的获取住房公积金贷款额度呢?

在现在万元一平米的子里,如果没有通过公积金贷款,又需要通过银行贷款买房,需要支付较高的房贷利率,确实是令人气愤。那么怎样才能最大限度的获取住房公积金贷款额度呢?结合多地的住房公积金贷款政策,主要可以从以下两个方面着手。

缴费基数和帐户余额

这是申请公积金贷款的前提条件之一,同时也是与贷款额度挂钩的。一般来说,缴存住房公积金的基数越高,住房公积金账户中的结余就越多,获得的贷款额度也就越大。

所以,广大用户在申请贷款的前夕,尽量选择缴存更多的住房公积金,最好不要在申请贷款的前夜提取公积金,以免因结余减少而导致贷款额度降低。

放款人信用状况

信用状况主要取决于借款人的个人信用状况及偿还能力。

有良好的个人信用记录,有足够的偿还能力的借款人,大概率可以顺利通过公积金管理中心和商业银行的风控,判断出借方的风险较小,从而得到申请贷款的好消息。相反,如果借款人存在逾期不还等不良信用行为,或因债务比率较高而还款能力较低,则很容易被判为高风险者,这就导致了申贷被拒。大量的贷款者在申请贷款之前可以自己对个人信用状况进行考察,以确定是否可以再次申请,从而避免白做功。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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