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房贷利率经多轮上调 无形中给人带来了压力

人们生活水平的不断提高,其实无形中也给很多当代人增加了压力,特别是买房一族。由于购房需求的多样性,房价一直在上涨,再加上突然爆发的疫情影响,停工停产冲击下许多人失业,于是还未房贷的情况开始频繁出现,这种情况逐渐演变成现在的断供潮。目前没有出现真正的按揭贷款,按揭利率上涨的事实也很难回避。

人们生活水平的不断提高,其实无形中也给很多当代人增加了压力,特别是买一族。由于购房需求的多样性,房价一直在上涨,再加上突然爆发的疫情影响,停工停产冲击下许多人失业,于是还未房贷的情况开始频繁出现,这种情况逐渐演变成现在的断供潮。目前没有出现真正的按揭贷款,按揭利率上涨的事实也很难回避。

根据数据统计,随着楼市价格从大多数城市的两三千一平涨到最贵的20,000一平,这两年半来,由于法拍房断供造成的房价暴涨惊人,2017年年底还是9000套,2020年6月份法拍房已达116万套。本港法拍房数量持续上升,显示受多种原因影响的供不应求现象正在蔓延,另一方房贷利率已有多轮上调,以广州为例,今年已迎来第四轮上调。

假如说2020年之前,还是给楼市调控打个预防针,那么可以说,自从进入2021年后,国家对楼市的调控力度越来越大。由于总基调不变,政府推出了许多有创意的新政策,不仅针对开发商的“三条红线”,而且针对银行资金的“两大限制”等,其中包括房贷利率上调。这的确是遏制房价、打击炒房的初衷所在,但也伤害了刚需。这也是目前调控政策推出所担心的问题。

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