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长租公寓回归正轨 租金贷偃旗息鼓

对于租房市场来说,这是不寻常的春天。根据往年的经验,三月和四月通常是北京租房市场的传统旺季,但是在疫情缓解之后的这个春天,北京的租房市场似乎并没有真正恢复。

对于租市场来说,这是不寻常的春天。根据往年的经验,三月和四月通常是北京租房市场的传统旺季,但是在疫情缓解之后的这个春天,北京的租房市场似乎并没有真正恢复。

相反,去年经历了一系列动荡的长租公寓仍然很受欢迎。除了高质量、家电齐全、规则清晰的固有优势外,“经历一轮淘汰依旧健在”的逻辑使许多人认为,长租公寓的风险已得到一定程度的释放。记者走访发现,租金贷正在减少,在风暴中幸存下来的长租公寓似乎正逐步走上正轨。

一个意想不到的长租公寓

“今年春天的房客数量不如前几年。”这是在天通苑一家租房公司工作的小陆最直观的感觉。她在这里工作了三年多,他选择的天通苑地区也被称为“亚洲最大小区”和“北漂聚集地”。据了解,天通苑有16个区,645栋建筑,常住人口近50万人。

北京的房屋租赁市场一向具有很强的时效性。三月后,会有很多人返回北京。同时,许多来自其他地方和海外归国人员的毕业生也将在这个时候来北京找工作。但是今年的情况略有不同。小陆告诉记者,在新的一年之后的2月底,有更多的人在看房,但自3月以来,租房市场相对荒芜。

北京其他地区也确认了同样的情况。莲花桥区负责人方先生也对记者说:“随着防疫政策的调整,对租房市场有利,但目前程度尚不容易判断。可能需要一段时间才能变得真正炙手可热。”根据诊断研究所的数据,根据我爱我家研究院的数据,今年春节后,每月交易量仍保持去年9月以来的下降趋势。尽管今年2月每平方米的平均租金大幅上涨,环比增长4.1%,但与去年同期相比仍下降了2.6%。

在这方面,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时分析说:“求职仍然没有高潮,但冷漠是正常的。在夏天,随着求职和跳槽的情况发生,它也可能变热。”

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