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贷款买房要“变天”?

房市的现行政策及其楼价是涨仍是跌,向来打动着数千万人的心,与之有关的住房公积金当然了也深受买房者的重视,住房个人公积金有关大部分人而言仍是有极大作用的。

市的现行政策及其楼价是涨仍是跌,向来打动着数千万人的心,与之有关的住房公积金当然了也深受买房者的重视,住房个人公积金有关大部分人而言仍是有极大作用的。应用个住房积金贷款购房对比于商业服务贷款,住房公积金贷款年利率要更低,买一套房可省下很多钱,与此同时,住房公积金贷款可以同时用个人公积金还。

同样是购房,贷款50万元、借款期限30年。假如银行商业服务贷款,按等额本息计算,每月需还房贷2965元,30年本息算计106.76万元。假如是个人公积金贷款购房,每月还款仅2387元,30年

曩昔国内房子是由单位建造的,然后分配给本息算计85.93万元,相比之下,两者相差近20万元。有关数据显示,我国个人公积金的缴存单位数量现已超过了322万户,涉及员工人数挨近1.5亿人。

员工。后来,房子逐步成为金融财产,为了缓解员工的抵触心思,就从国外引进了个人公积金准则。住房个人公积金是企业员工的一种福利,对买房者更有利。

住房个人公积金交纳数额是依照你去年的平均薪酬为规范,交纳份额在5%-12%之间,详细份额是由所在单位规定。假如公司规定交纳个人公积金的份额是10%,而你去年的平均月薪为10000元,那么每个月会从你的月薪里扣掉1000元,一起公司也会拿出1000元,然后一起存进你的个人公积金账户,这样你的公积金账户里每个月都会存入2000元。

由此咱们也可以看出,个人公积金对减轻我国住房贷款压力起到了不可忽视的作用。但是,近年来,许多专家和企业家认为,交纳个人公积金是彻底没有必要的,比如黄奇帆和董明珠就发声,提出撤销个人公积金。贷款购房要变天了?

作为经济学家,黄奇帆曾经说过,应该撤销个人公积金。在黄奇帆看来,假如撤销个人公积金,可认为企业节约约12%的成本,有利于缓解部分中小企业的压力。此外,还有很多人选择用商业服务贷款购房。这样一来,个人公积金就没发挥到作用,也没必要留着。

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