蛋壳公寓爆雷租金贷引争议

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2020-11-23 11:34:35

记者从蛋壳多位房东和租客处获知，许多房东早已与自如友家开展毁约，而且以断水断电为由规定租客搬离，而租户尤其是应用“租金贷”商品的租户深陷左右为难的处境：一来会被房东赶跑，二来也要还款贷款银行。

伴随着长租公寓崩盘恶性事件的持续开演，“租金贷”方式也遭受了拷問。有金融业人员觉得，为住房租赁出示银行信贷适用自身没有问题，但租金贷销售市场必须标准，务必禁止养老地产组织将租金款转借，把养老地产的老板跑路风险性防护在外面，维护了租客与房东的合法权利，租金贷这一商品才有活力;除此之外加速住房租赁银行信贷商品的良好自主创新，开发设计立即朝向租客、步骤和价钱较好的银行信贷商品，能够更好地考虑市场的需求。

租客“左右为难”

2020年10月，王和租房子住的深圳龙华的自如友家合同到期后又续了一年，用的便是租金贷商品。不久前，这座公寓楼的房东对他说，蛋壳沒有给房东付款租金，房东已和蛋壳毁约了，规定他也尽早搬离，要不然就需要断水断电。而王和与鸡蛋壳的在线客服沟通交流的結果是，他能够与鸡蛋壳毁约，可是借款合同没法消除，意思是就算他搬出了公寓楼，还是要还贷给金融机构。

“如今蛋壳被曝出资产难题，应用借款的租户深陷左右为难的处境，一来会被房东赶跑，二来也要还贷款银行，并且许多租户也有半年合同书才期满，最极端化的是有些人刚签了一年借款合同，刚搬入公寓楼没几日。”王和告知记者。

公布材料显示信息，自如友家创立于二零一五年，是出示租房子住日常生活的投资管理和定居综合服务平台。截止今年3月26日，自如友家进到全国各地13个大城市，经营公寓楼总数为41.9万间，同比增长率46.8%。在其中，北京市、上海市、深圳市三个智慧交通的公寓楼总数为20.8万间，其他大城市为21.2万间。

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