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武汉住房贷款“商转公”实施细则

在此之前,武汉住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。

在此之前,武汉住公积金管理中心发布了关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。

武汉住房贷款“商转公”实施细则

官方对武汉住房公积金管理中心于2020年10月23日发布的《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》(武公中规﹞﹝2020﹞3号(以下简称《商转公贷款实施细则》)做如下解读:

本实施细则自2020年11月23日起施行,有效期五年。

一、修改《商转公贷款实施细则》的必要性

2010年3月,武汉住房公积金中心发布了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》(武公中发〔2010〕16号)。该细则的出台,对规范住房公积金个人贷款管理,防范个人贷款风险,提升贷款服务效能,减轻职工还款压力等发挥了积极作用。但是随着经济社会的发展变化,我市商转公贷款管理也面临着一些新形势新实践新要求,特别是《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》(武公中规〔2018〕2号)于2018年5月1日出台后,该实施细则与新的《个人贷款管理办法》明显不相适应。

为适应我市住房公积金管理的新要求,顺应缴存职工的新期待,我们对原商转公贷款实施细则进行修改完善,增补相关内容,删减相关章节,修改相关条款,以加强对我市住房公积金个人贷款使用方面的管理,提高服务效率,更好适应新时代住房公积金管理的新实践新要求。

二、《商转公贷款实施细则》的修改依据

本次修改《商转公贷款实施细则》,主要根据《武汉住房公积金管理条例》、《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》、《武汉住房公积金管理中心关于印发武汉新建商品房住房公积金个人贷款和武汉存量房住房公积金个人住房贷款两个实施细则的通知》、《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》等有关规定,结合我市住房公积金个人贷款管理实际,在梳理历年相关贷款规定的基础上,借鉴兄弟城市公积金中心的做法,对《商转公贷款实施细则》进行了修改、完善和补充。

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