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贷款买房 当我有一定经济条件时 要不要提前还房贷呢?

现在,房价高企,对于我们很多人来说,买房就是一件奢侈的事情,但仍然有不少的刚需族,由于结婚,小孩学位,养老等等原因,咬着牙也必须买下房子。

现在,价高企,对于我们很多人来说,买房就是一件奢侈的事情,但仍然有不少的刚需族,由于结婚,小孩学位,养老等等原因,咬着牙也必须买下房子,据资料显示,相当大比例的买房者都不是全款购房,而需要通过银行抵押贷款,有时候,能够成为“房奴”也不是一件容易的事情。

当然,我们很多购房者都面对过这个问题,那就是当你贷款几年或者一段时间之后,你的收入也增加了,有了一定的积蓄,这时候不少人就考虑是不是应该提前还房贷好呢,毕竟很多人的思维就是无债一身轻嘛,但我觉得既然已经向银行贷款了,那就没必要提前还贷,为什么呢?

前段时间,一度传得沸沸扬扬的所谓的“三道红线”,其目的是为了压缩房企的融资,而近期银行对个人也提出了收缩和控制个人房贷规模,这说明国家正在收紧信贷,这也是化解信贷“灰犀牛”的风险,所以,这也意味着向银行借钱将会越来越难了。

而且更重要的是货币一直在贬值,在日常生活中我们都可以体会到,最直观的就是对比现在100元人民币的购买力和10年前100元的购买力,差别已经很大。近期黄金价格大涨,背后的逻辑就是货币在不断贬值,黄金价格上涨反映出的就是纸币购买力的下降,因为黄金在这世界上的量基本上是固定的,而钞票会随着各国央行的印钞而增多。

可能很多人想不明白,明明自己有钱,为什么还要白白浪费利息给银行。从贷款方面来思考,你从银行借来的钱也会贬值,你现在提前还200万给银行,和分期30年还完这200万,其价值本身就是不一样。

我记得有一本书说到,如果想要从穷人变成富人,首先一定要自身打破穷人的思维。很多富人在向银行借钱方面往往比穷人玩得溜,贷款可以说是借鸡生蛋,能够从银行借到钱是你的本事,有的人想借也借不到,当然这里说的是资产债,而不是叫你借钱去消费享乐。

所以,关于房贷问题,我的建议是贷款买房年限最好就是选择可选择范围内的最长年限,能够三十年贷款绝对不选择二十年,保留自己的可支配存款,有时候可以避免自己陷入流动性危机。

其次已贷款者不建议提前还房贷,如果自己的资金存款比较充裕,那么可以做一些低风险的理财来对抗银行贷款带来的利息费用,比如说债券,基金等,这里之所以不推荐股票投资,因为在股海里大多数人都会亏钱,风险较大,如果亏掉那倒不如还给银行好了。关于理财的方法,大家可以多看点这方面的书,对我们的理财也许有不小的帮助。

关于提前还贷的问题,不知道大家有什么看法?

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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