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4.35%的贷款利率出现了!

说说最近的情况吧,楼市还依旧是风平浪静,因为疫情嘛,还没什么人去看房。不过有一些变化正在暗流涌动,跟每个买房人都有关,那就是“降息”。

说说最近的情况吧,楼市还依旧是风平浪静,因为疫情嘛,还没什么人去看。不过有一些变化正在暗流涌动,跟每个买房人都有关,那就是“降息”。

最近利率降得特别快,这周美联储紧急降息 0.50%,那边的利率只有1%-1.25%了,而且瞅他们的架势,未来还会接着往下降。

咱们在上个月20号也刚降了LPR,未来还有继续往下降的空间。这些降息到底对咱们有什么影响呢?

说个最直接的,就是能借到更便宜的钱了。两周前我刷了一下手机银行,发现建行消费贷的利率已经降到4.98%了,这比首套房贷的利率都低了。结果我今天再一刷,居然又降了,都到4.35%了!

降息真挺猛的 4.35%的贷款利率都出现了!

这种消费贷的利率以前一直都比房贷高,两年前我研究过一轮,当时普遍在6%以上,最低的是5.60%,最近一降息,已经比房贷利率还低了。

我又刷了一把工行的,他家的贷款利率一向低,这次也依然威武,利率同样降到了4.35%。

咱们算笔账,现在北京的首套房贷利率是5.30%,如果能换成4.35%利息的话,按贷款100万计算,一年的利息就能省出9500元,合每个月800块,相当于每天一斤猪肉了,初步实现猪肉自由,还是挺可观的。

在过去的20年里,房贷一直都是每个家庭最容易借到的,也是最便宜的钱。在当时的情形下,家里即便有了多余的钱,提前还房贷也未必是好选择。

但现在情况变了,房贷已经不是最便宜的负债了。消费贷很容易借到,而且利率比房贷还低。可是怎么把房贷置换成更低的4.35%利率呢?

降息真挺猛的 4.35%的贷款利率都出现了!

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