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假设只能全款买房 将会对国内楼市产生怎样的影响?

你买房了吗?对于现在的中国人来说,买房是一件大事情。因为房子关乎家庭、关乎婚姻,关乎孩子的学习。

你买了吗?对于现在的中国人来说,买房是一件大事情。因为房子关乎家庭、关乎婚姻,关乎孩子的学习。所以,买房十分的重要。但是,按照现在国内的房价,想要买下一套合心意的房子,也是一件十分不容易的事情。国内的楼市,经过了20年的暴涨期,如今房价已经达到了不可触及的地步。

尽管,近两年来国家不断的尝试打压楼市,出台了几百、上千条的调控政策,也仅仅是遏制了房价的上涨而已,房价依旧高不可攀。在如今的社会中,人们想要买房,不仅要掏空所有的积蓄,还要背上巨额的债务,贷款买房成为了人们买房最常用的方式!那么,有没有人想过,假设银行不再给买房者提供贷款,只能全款买房,楼市会怎样?

前几天,小编在网上看到一位网友发问:如果银行不给贷款,只能全款买房的话,是不是很多人都买不起房子了?这个话题,在网上引起了热议!不少网友表示:这种情况根本不会存在,也根本不敢想如果真的这样,会造成什么样的后果。小编就这个问题,仔细思考了一下,得出了一个结论:如果真的只能全款买房,那么对楼市的打击,将会是毁灭性的。

为什么这么说呢?很多人觉得,如果银行不贷款,应该会有很多人买不起房子。但恰恰相反,小编反而觉得,如果不贷款,应该会有很多人都可以买得起房子。至于原因,很简单,因为如果没有了住房贷款,国内的房价将会出现疯狂下跌的情况。到时候,大家在想要买房子,就不那么困难了!

很多人不理解,银行不贷款和房价有什么关系。下面,小编就来给大家仔细分析!首先,大家应该都知道,现如今的房价很高,如果不贷款,几乎没有多少人,是可以买得起房子的。动辄大几十万以及上百万的资金,任何一个普通家庭都是拿不出来的。这样一来,就会导致很多人不去买房,我国的房屋交易数量也会急剧下降。

而房地产企业,又是一个高杠杆企业,如果没人买房子,就无法回笼资金,房地产企业就会陷入资金链断裂的困境中。而房地产企业为了能够尽可能的回笼资金,就会不断地降低房价,以期待有人能够买房。转过来想,国内有很多的炒房客,他们手中也有很多的房产资源,而这些资源基本也都是贷款买来的。

炒房客的本意,是为了能够通过赚房子的差价赚取利润。但是如果银行不再给购房者贷款,那么就没有那么多人买房。炒房客的房子就会砸在手里。炒房客们为了避免损失进一步的扩大,也会选择低价转手。这样一来,房价就会出现大面积的下跌,甚至出现腰斩也是有可能的!

不过,小编想要说的是,银行是不会停止给购房者提供贷款的。因为,一旦停止了购房者的贷款,银行就会损失一部分利润来源,房价腰斩开放商欠银行的钱就无力偿还。银行就面临着大金额债务逾期的风险,甚至还可能会因此倒闭,整个国家的经济,也会就此受到极大的影响。所以,这一天并不会真正的到来!

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