金投网

个人房贷利率正式挂钩LPR!对购房成本有何影响

国庆长假结束后,房贷利率基准如期迎来变化。

国庆长假结束后,房贷利率基准如期迎来变化。

按照央行规定,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

《国际金融报》记者获悉,根据“因城施策”原则,北京地区多家银行10月8日起实行首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点,二套个人住贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点,相较此前的水平略有上升。

不过,多位业内人士看来,执行新政后对实际利率水平影响不大,因此对购房者月供支出不会有明显影响。

北京地区多家银行挂钩LPR

央行此前宣布,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。也就意味着,9月20日的LPR报价将成为国庆后新房贷利率的首个参照标准。

下限方面,央行明确要求,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。

9月20日,最新LPR报价出炉:1年期品种报4.2%,较8月份下调了5个基点;5年期以上品种报4.85%,保持不变。

由于住房贷款大多为5年期以上,也就是说,国庆后商业性个人住房贷款首套利率不低于4.85%,二套利率不低于5.45%。

值得注意的是,央行指出,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

1 2 3 4 下一页 末页 共4页
重要提示文章部分内容及图片来源于网络,我们尊重作者版权,若有疑问可与我们联系。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org
编辑:小金子

相关推荐

房贷利率新政落地 你家的房贷利息会涨多少?
房贷利率新政落地 你家的房贷利息会涨多少?
今天是央行房贷利率新政落地的第一天――根据人民银行的公告,“自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。”
房贷利率“换锚”开启 对购房者影响几何
对于老百姓(行情603883,诊股)而言,除了关心房价涨跌之外,房贷利率调整也一直牵动着他们的心。10月8日起,房贷利率正式“换锚”,从以基准利率为基础转变为以LPR(贷款市场报价利率)为基础进行加点。北京商报记者近日在调查中发现,北京地区...
降准日众生相:大行"按兵不动" 中小银行"跑在前面"
“贵公司循环贷款的额度会有一定的提高,但具体需要进一步递交资料审批之后才能决定。”9月16日上午,在广东佛山从事外贸生意的李力强(化名)一上班,就给合作多年的农商行客户经理打电话,咨询循环贷款额度增加事宜,在得到银行的肯定答复后,李力强十分...
8个月房地产调控367次!这些地方房贷利率又上调!
8个月房地产调控367次!这些地方房贷利率又上调!
楼市的一举一动都会牵动人心,近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。数据显示,2019年1-8月,全国房地产调控政策高达367次,累计次数刷新了房地产调控纪录。步入9月,传统的楼市“金九银十”会如期而至吗?随着贷款市场报价利率(L...
通过信用贷款实现脱贫
9月2日,在乐业县新化镇谐里村林老屯,谈起通过信用贷款实现脱贫。

快速申请贷款

热门:短期贷款 | 买车贷款 | 装修贷款

  • 推荐
  • 热门
  • 最新
  • 随便看看
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

贷款频道LOAN.CNGOLD.ORG

下载金投网