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北京长租房促销 打折后仍比去年同期价格高

北京长租房淡季促销价格仍在高位

北京长租淡季促销 价格仍在高位

董添

随着房地产租赁市场转入淡季,北京长租房市场出现不同程度的折扣,最高达85折。此类产品虽然目前折扣较大,但由于前期涨幅较大,价格相比去年同期涨幅仍较大。

淡季促销

中国证券报记者走访了多个位于北京地区的长租房公寓项目了解到,多数长租房公寓项目推出了促销活动,最大折扣达8.5折。但相比去年期价格仍有一定程度上浮。

以位于酒仙桥附近的龙湖冠寓为例,公寓管家对中国证券报记者表示,“目前只有三个户型,18平方米的暗间月租金报价4190元,目前95折优惠;20平方米的小开间报价6090元至6190元,目前每间优惠900元;25平方米的大开间报价6890元至6990元,目前85折优惠。”

现场有租户向记者反映,这一报价相比去年仍高出不少,自己合同租期到了,按照新的合约续租,大开间报价相比去年高了近千元,即使打85折,仍然高于去年同期。

记者走访附近的魔方、邦舍、自如等长租房项目,均发现存在不同程度的折扣。

“酒仙桥邦舍是唯一的LOFT结构项目,一共192间,面积都是41平方米。旺季时入住率能超过90%,目前超过80%。”公寓管家对中国证券报记者表示,“北向的长租月租金定价为每间6040元,南向租金为6180元,目前在此基础上打95折。”该价格与年初记者走访时大致相同。

在亮马桥魔方店,该长租房项目按面积大小、户型、朝向、门口是否有遮挡物等进行区分,按户型不同折扣不一,并推出优惠券、会员卡等。“算下来应该为92折,每个房间不一样,无法计算精确的优惠力度。北京地区最便宜的魔方公寓在昌平附近,价格为每间3800元以上。这个区域最便宜每间也要6000元。”魔方管家对中国证券报记者表示。

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编辑:小金子

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