金投网

按揭买房成主流 买房贷款何时还?

买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是房奴的还款之路。然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以,大部分房奴还是想提前把房贷还掉,减轻月供压力。

按揭买房成主流 买房贷款何时还?

按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是房奴的还款之路。然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。

所以,大部分房奴还是想提前把房贷还掉,减轻月供压力。

银行是按照约定的利率,以月为单位结算利息,本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说,占用了多少本金就还多少利息。

前面几年还的利息多,是因为占用了大额的本金,随着每月还了一笔又一笔本金,占用银行的本金总额逐渐减少,每月还的利息自然随之减少。

无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。

以下情况,需要提前还贷款 

即将买房/卖房

卖房的时候,结清贷款撤销抵押是刚需。当然,在需要办解抵押手续的前一刻再还也不迟。

公积金账户余额多

在很多城市公积金是专款专用、不能提取,如果公积金账户里积累了较大额的资金,放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话,那还不如提前还贷。

需要办抵押贷款

近年,房价上涨快,很多房屋的评估值比购买时上涨许多。需要经营周转的人,往往将房屋抵押贷款作为最好的融资渠道。多数银行抵押贷款不能办二押,那么这时候就需要将按揭还清,再将房产抵押给银行获得贷款了。

贷款利率即将大幅上涨

未来如果贷款利率大幅上涨,那么趁着利率低赶紧还上也可行。

拒绝一切负债思想

患有欠钱焦虑症,一有负债就吃不好睡不香,做梦也想还的人,或者抵挡不了家里老人催促的压力,那还是提前还了吧,顺心就好,维稳第一。

重要提示文章部分内容及图片来源于网络,我们尊重作者版权,若有疑问可与我们联系。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org
编辑:zhangwenting

相关推荐

一份研究报告显示 银行业资产指标继续改善盈利能力稳定
穆迪投资者服务公司最新发布的行业深度研究报告显示,16家上市中资银行公布的业绩显示,2018年上半年,在降低资产增长对批发资金的依赖性方面,主要中资银行继续取得进展。此外,贷款增速超过总资产增速、资产指标继续改善但资产质量压力仍存、盈利能力...
书写革命老区新荣光人行吉安市中支扎根金融本源服务经济高质量发展侧记
“我们脱了贫致了富,感谢人行好干部,三湾人民欢迎你,山青水秀等您住……”这是一首题为《感谢您》诗歌中的一段,作者何明海是江西省永新县三湾乡一名刚脱贫不久的“贫困户”。三湾乡是著名的“三湾改编”诞生地,也是人行吉安市中支定点帮扶村。何明海所说...
合肥市实施住房公积金贷款新政
合肥市住房公积金贷款、提取、骗提套取新的管理办法开始实施。例如合肥市引进的高层次人才及现役军人配偶、专业军人,在已正常缴存住房公积金的前提下,申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。
先大健康向银行贷款 抵押1100万股
近日山东先大健康产业股份有限公司(证券简称:先大健康证券代码:430730)控股股东宋佩向齐鲁银行股份有限公司济南朝山街支行质押1100万股,用于银行贷款。
星辉娱乐和平安银行达成合作 贷款有效期达15年
星辉娱乐将获得平安银行不超过7亿元贷款授信额度,有效期15年。

快速申请贷款

热门:短期贷款 | 买车贷款 | 装修贷款

  • 推荐
  • 热门
  • 最新
  • 随便看看
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

贷款频道LOAN.CNGOLD.ORG