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准房奴注意!北京地区首套房贷利率又要涨 折扣几乎绝迹

准房奴注意!北京地区首套房贷利率又要涨,五大行齐刷刷上调至基准利率1.1倍,折扣几乎绝迹

奴注意!北京地区首套房贷利率又要涨,五大行齐刷刷上调至基准利率1.1倍,折扣几乎绝迹

近期,关于“北京地区首套房贷利率全面上涨”的消息此起彼伏,是真是假?上涨力度有多大?

《国际金融报》记者走访了包括工、农、中、建、交五大国有银行,招商、中信、兴业等股份制银行,恒生、东亚等外资银行,以及南京银行、北京农商行等在内的30家银行,试图揭开北京地区首套房贷利率的真实情况。

五大行:基准利率上浮10%

五大国有银行方面均表示,目前首套房贷利率已上调至基准利率的1.1倍左右。

工商银行朝阳区某分行的信贷经理告诉记者,实际上,对于房贷利率上浮10%的申请资质要求非常严格。有贷款需求的购房者如果个人收入、工作情况等各方面符合要求,建议尽早提交申请,现在申请购房贷款的人数较多,可能需要排队。

该信贷经理还表示,在5月7日以前办理过房贷申请的购房者,原则上来说可按照申请时利率执行,但5月31日前未能执行完毕的申请,也可能会受到这次利率上涨影响。

股份制银行:基准利率上浮10%至15%

记者以购房者身份走访招商、中信、兴业等多家股份制银行后了解到,多数首套房贷利率为基准利率上浮10%,也有个别银行称实际操作利率可能上浮15%。

据招商银行北京某分行个贷经理介绍,自5月7日起,招商银行的首套房利率由基准利率的1.05倍上调为1.1倍,目前的执行利率为5.39%。这位黄姓经理表示,在5月7日前将贷款申请提交至银行的购房者将享受上浮5%的贷款利率,而在此之后的全部变成上浮10%。

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编辑:小金子

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