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现在各大银行的商业贷款额度严重不足

越来越多市民吐槽商业贷款放款慢过公积金放款。网友姜先生说:“我是一月底把资料准备齐交给置业顾问的,但置业顾问太忙,三月底才交给银行,五月份批的,六月份才放款。”

金投贷款网(https://loan.cngold.org/)08月29日讯,近期,随着银行上调房贷利率,越来越多市民吐槽商业贷款放款慢过公积金放款。网友姜先生说:“我是一月底把资料准备齐交给置业顾问的,但置业顾问太忙,三月底才交给银行,五月份批的,六月份才放款。”

某开发商专门做按揭的李经理表示,现在各大银行的商业贷款额度严重不足,有的3月份、4月份申请的,到现在都还没有放款。5月份到现在没放的就更多了,7月份申请的预计可能要等到年底才能放款。公积金贷款由于额度充足,一般情况下从申请到放款一般只需1个月左右。去年商业贷款办理还很快,但今年由于额度紧张,现在大家都在排队等额度,导致一等就需三四个月甚至更久。

海汇房产的门店工作人员小王告诉记者,年初那会商贷一般一个月肯定能放款,现在情况好一点儿的银行也要两个月,有的更没谱,等上好几个月都有可能,让客户等的非常焦急。

>>二手房

公积金贷款普遍快过商贷

和一手房部分项目做不了公积金相比,今年二手房公积金贷款业务发展较快。在境商地产中海观园门店,工作人员李先生告诉记者,之所以现阶段二手公积金贷款会快过商业贷款,主要是公积金目前的额度是够的,在按计划发放。“今年从我们公司成交的情况来看,购买二手房选择公积金贷款的购房者也明显增多。”

记者从西安市公积金管理中心了解到,2017年仅上半年二手房公积金发放3501户,投放金额17.44亿元,超过去年全年。

西安市公积金中心信贷科马明表示,上半年二手房贷款业务增长较快,除政策利好、市场活跃等因素,也跟公积金中心调整二手房公积金贷款操作规程,使审批效率、放宽速度大幅提高分不开。目前二手房公积金贷款审批周期已缩短至3周。

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编辑:jiayaoguo

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