房屋贷款首付多少

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2015-11-30 14:24:46

面对一直以来的高房价，网友决定贷款买房，他首先要面对的问题就是要确定好房屋贷款首付多少？这对于没有接触过贷款的网友来说，可能并不容易。下面金投贷款小编就带大家来看一看。

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房屋贷款首付多少

其实，贷款买房首付数额是有讲究的，首付了一个合适的数额，可能贷款买房就相对来说比较划算。

就目前来看，银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，公积金有的地区可以首付两成。要小编来说，贷款买房首付越少越划算，能首付三成就首付三成。因为目前，房贷利率基本上是所有各种贷款中利率最低的，办理房贷比其他贷款划算得多。

而且就算可以首付六成，还不如把剩余的钱买风险小的理财产品，所得的收益率可能就比房贷利率高。再加上今后通货膨胀等较大可能性因素，今天的10万元，可能在今后只值8万元，今天花更少的钱做今后花更多钱去做的事，何乐而不为呢？

不过，在现实中，结合自身实际情况来确定房贷首付比例才是更划算的，假如是首付少了，相同的贷款时间里，每月还款额就会比较多，但是如果家庭月收入不能承受每月的月供，也是不划算的。

建议大家在每月月供不超过家庭月收入50%的前提下，尽可能少付贷款买房的首付，当然要超过三成。

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