没房产证能贷款吗

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2017-7-13 16:39:53

没房产证能贷款吗？在办理抵押贷款的时候，很多人都会用自己的房产作为抵押物，但是这些房产都要有房产证。那么，没房产证能贷款吗？

没房产证能贷款吗？在办理抵押贷款的时候，很多人都会用自己的房产作为抵押物，但是这些房产都要有房产证。那么，没房产证能贷款吗？》推荐阅读：哪个银行好贷款

没房产证能贷款吗？

据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。详情可直接咨询首页的贷款顾问。

如何办理房产证？

一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。但是不排除在特殊情况下，需要购房者自己去办理房产证的情况。那么，如果由购房者自己办理房产证，应该如何操作呢？

首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。准备好资料之后，购房者可以到辖区的房地局办理房产证。

因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。

以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。》推荐阅读：银行贷款需要什么手续和条件

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