现在公积金贷款无疑减轻了还贷压力,但对于公积金贷款的一些知识不能说事事精通达到专业水准,但是与自身息息相关的,如公积金贷款利息怎么计算好?金投贷款小编就来介绍下。
现在公积金贷款无疑减轻了还贷压力,但对于公积金贷款的一些知识不能说事事精通达到专业水准,但是与自身息息相关的,如公积金贷款利息怎么计算好?金投贷款小编就来介绍下。
公积金贷款利息怎么计算好仍需:
1.按实际缴存比例
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12×0.45×贷款期限
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
2.按还贷能力
{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限。
使用配偶额度的:
{×贷款期限。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷。
3.按房屋价格
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
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