哪些物件能用于办理抵押贷款?据小编了解,抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
哪些物件能用于办理抵押贷款?据小编了解,抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押贷款又分限额抵押与传统抵押形式两种,限额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度。那么,哪些物件能用于办理抵押贷款?
哪些物件能用办抵押贷款
抵押贷款与传统抵押制度相比,区别在于:
(1)额抵押所担保的债权为不确定债权;
(2)限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
(3)限额抵押必须预定限额外负担;
(4)限额抵押权不随主债权的转移而转移。限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。
办理抵押贷款必备资料:
1、信贷业务申请书;
2、借款人和抵押人当今一期的财务报表;
3、借款人和抵押人董事会决议;
4、抵押人出具的信贷担保承诺书;
5、抵押物权属证明及保险凭证;
6、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;
7、用款计划及还款来源说明;
8、与借款用途有关的业务合同。
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